Перечень документов, необходимых для удостоверения договоров дарения, купли-продажи, мены квартир (комнат); долей в праве собственности на квартиры (комнаты):

   1) Правоустанавливающие документы на объект сделки и документы о регистрации права (при отсутствии документов: Справка о содержании правоустанавливающих документов, выписка, в том числе расширенная, из ЕГРП).

    1а) Акт приема-передачи объекта сделки (после 1997 г.).

    2) Органы технического и кадастрового учета (БТИ): Справка об оценочной стоимости объекта сделки (либо рыночная оценка сделки), кадастровый паспорт  по 2 экз. (кроме справки об оценке из БТИ) - бессрочно.

    * последнее обследование объекта сделки не позднее 2000 года

    3) Жилищные органы: Финансово-лицевой счет, выписка из домовой книги, либо единый жилищный документ (срок 1 мес.) по - 2 экз.

    4) ИФНС: Справка из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения (только в отношении объектов до 01 января 2006 г.).

    5) ОРГАНЫ ОПЕКИ и ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА: Распоряжение органов опеки и попечительства (если в сделке участвуют несовершеннолетние граждане).

    6) Отказ от права преимущественной покупки от сособственников (если отчуждаемый объект недвижимости находится в коммунальной квартире).

    7) Согласия супруга на совершение сделки.

    8) ПАСПОРТА.

    9) Документы, подтверждающие родственные или брачные отношения (оригиналы).

Документы, необходимые для открытия наследственного дела:

Нотариус открывает наследственные дела только при наличии у наследников документов, удостоверяющих их личность (паспорт, иные документы)

1. Свидетельство   о   смерти   (оригинал   +   ксерокопия   или   нотариально заверенная копия)

2. Справка с места жительства, где и с кем проживал умерший на момент своей смерти (круглая печать организации)

3. Выписка из домовой книги (круглая печать организации)

4. Копия финансового лицевого счета (круглая печать организации)

5. Документы, подтверждающие родственные отношения:

а) свидетельство о рождении, если фамилия менялась, то + свидетельство о заключении брака, о перемене имени, иные документы) (оригинал   +   ксерокопия   или  нотариально заверенная копия)
б) свидетельство о заключении брака  (оригинал   +   ксерокопия   или   нотариально заверенная копия)

Если брак расторгнут:

- справка из ЗАГСа о заключении брака
- свидетельство о расторжении брака (оригинал+ ксерокопия)

6. ПАСПОРТ наследника (оригинал+ксерокопия 1,2 страниц)

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ (КВАРТИРА, КОМНАТА) и иное недвижимое имущество (кроме земельных участков и расположенных на них жилых домов):

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (комнату) (оригинал+ ксерокопии)

2. Справка органа технической инвентаризации и кадастрового учета (БТИ) об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) (на дату смерти наследодателя) или документ об иной оценке в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

3. Экспликация (2 экземпляра - один экземпляр для нотариуса, один - для регистрации права)

4. Кадастровый паспорт (2 экземпляра - один - для нотариуса, один – для регистрации права)

- при этом для ранее зарегистрированных прав (до 2000 года) дата последнего обследования жилого помещения должна быть после 01 марта 2008 года.
- если право зарегистрировано после 2000 года и экземпляр документов органов технического и кадастрового учета (БТИ) уже помещен в регистрационное дело органа по регистрации прав, экспликация и кадастровый паспорт берется в одном экземпляре - только для нотариуса.

5. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) - берется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управлении Росреестра по Москве) (если право зарегистрировано после 31 января 1998 года) или сообщение об отказе в предоставлении информации из ЕГРП (если право зарегистрировано до 31 января 1998 года)

6. Справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о правообладателе на объекты жилого фонда, права на которые были зарегистрированы до 31 января 1998 года, с указанием основания возникновения права (правоустанавливающих документов)

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

1. Правоустанавливающие документы за земельный участок (решение или постановление администрации о предоставлении земельного участка, договор, решение суда, декларация и проч.) (оригинал + ксерокопия или нотариально заверенная копия)

2. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (оригинал+ ксерокопия)

3. Кадастровый паспорт или выписка из государственного кадастра недвижимости берется в органе, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости - «РОСНЕДВИЖИМОСТЬ», с 25.12.2008 года называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) -  берется в 2 (двух) экземплярах: один для нотариуса, один для регистрации права, но если ранее кадастровый план или кадастровый паспорт помещался в регистрационное дело регистрирующего органа, один экземпляр - только для нотариуса) с указанием кадастровой оценки земельного участка на дату смерти наследодателя; либо Акт о нормативной оценке земельного участка либо отчет о рыночной оценке земельного участка (на дату смерти)

4. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) - берется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (если право было зарегистрировано после ФЗ О гос. регистрации или сообщение об отказе в предоставлении информации из ЕГРП (если право не было зарегистрировано после ФЗ о гос. регистрации)

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ:

1.Правоустанавливающие документы на жилой дом, если наследуется жилой дом (оригинал + ксерокопия или нотариально заверенная копия)
2.Кадастровый (или технический) паспорт жилого дома с указанием инвентаризационной оценки жилого дома на дату смерти наследодателя.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) берется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (если право было зарегистрировано после ФЗ О гос. регистрации) или сообщение об отказе в предоставлении информации из ЕГРП (если право не было зарегистрировано после ФЗ о гос. регистрации)

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ АВТОМОБИЛЬ:

1. Документы на автомашину: ПТС (паспорт транспортного средства), свидетельство регистрации ТС (оригинал + ксерокопия)

2. Оценка независимой экспертизы на автомашину (Ленинский проспект, дом 156), а также рыночная оценка.

ЕСЛИ НАСЛЕДУЮТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА СО СЧЕТА/ (внесенные во вклад):

1. Сберегательная книжка (оригинал+ксерокопия)

2. Договор банковского счета (оригинал+ксерокопия)

ЕСЛИ НАСЛЕДУЮТСЯ АКЦИИ:

1. Выписка из реестра акционеров.

2. Отчет о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя.

Если   имущество   наследуется   по   завещанию, необходимо предоставить  завещание   с   отметкой нотариуса, у которого оно удостоверялось, о том, что оно не отменялось и не изменялось.